文章核心观点 - 文章重点分析Digital Realty Trust Inc的信用评级、财务状况及优先股特征 [1] 相关目录总结 - 研究范围涵盖纽约证券交易所上市公司Digital Realty Trust Inc的信用状况与资本结构 [1] - 分析内容涉及公司优先股的具体金融特性与投资价值 [1] - 研究框架基于专业投资者视角展开深度财务剖析 [1]