股东财务支持 - 深铁集团向万科提供8.69亿元股东借款 利率为2.34% 期限3年至2028年7月2日 [1] - 借款用途为偿还公开市场债券本息及指定借款利息 经协商可提前还款或展期 [1] - 万科需以价值不超过12.98亿元的投资性房地产、固定资产及非上市公司股权提供抵质押担保 [1] 年度资金支持规模 - 深铁集团年内累计向万科提供借款达226.88亿元 本次8.69亿元借款为其中一部分 [1]