公司背景 - AIWB INC 向港交所递交上市申请 拟香港主板上市 独家保荐人为浦银国际 [1] - 公司由乔廷夫及李丹婷共同创立 两位创始人出身于当代置业 拥有丰富的地产行业经验 [4][7] - 乔廷夫现年48岁 担任行政总裁 董事会主席和执行董事 拥有逾20年物业建筑行业经验 [4] - 李丹婷现年42岁 担任执行董事兼首席营运官 拥有逾10年项目管理经验 [7] - 公司控股股东为乔廷夫 李丹婷及万斌 三人合共拥有公司上市前100%股权及投票权 [7] 创始人经历 - 乔廷夫2005年加入当代置业 历任董事会秘书 执行副总裁等职 参与公司"黄金时代" [4][6] - 乔廷夫2014年担任当代置业执行副总裁期间 公司合约销售增长约69% 首次成为百强房企 [5] - 乔廷夫2016年转道美国创业 成立AIWB 2021-2023年连续入围"安永企业家奖"决赛 [6] - 李丹婷2016年同时担任当代置业海外附属公司总经理和AIWB共同创办人 [7] 业务模式 - 公司是美国首家一站式智能物业建筑解决方案供应商 专注于得克萨斯州住宅物业市场 [10] - 提供项目规划及设计 总承包以及建筑材料销售等综合服务 [11] - 开发WBS数字平台 整合数据分析及机械人技术 实现显著营运提升 [11] - 2022年全面采用WBS平台后 整合五个核心工作模块 提升效率 [11] 财务表现 - 2022-2024年收入分别为1.03亿美元 1.21亿美元 1.05亿美元 年复合增长率1.32% [12] - 2024年收入约合7.55亿元人民币 净利润约合9045.7万元人民币 [12] - 毛利率从2022年5.41%提升至2024年13.85% 2025年前五个月达16.8% [12] - 服务的项目公司数量2022年19家 2023年22家 2024年21家 [12] - 完成的住宅物业单位数量从2022年331个增至2024年709个 [12] 募资用途 - 募资将用于提升智能建筑平台研发能力 扩充销售团队及市场营销 [13] - 计划在美国圣安东尼奥 凤凰城 奥兰多及加拿大温哥华 多伦多设立新办公室 [13] - 扩展至新加坡及印尼雅加达市场 建立区域销售基础设施 [13] - 部分资金用于机械狗相关软件开发及硬件采购 [13]