土地供应概况 - 北京市2025年第六轮拟供应5宗商品住宅用地 总土地面积约13公顷 总建筑规模约24万平方米 [1] - 地块区域分布：朝阳区2宗 海淀区2宗 门头沟区1宗 [1] - 所有地块均位于轨道交通站点周边 市场需求突出且配套成熟区域 [2] 朝阳区地块详情 - 太阳宫新区D区地块： - 位于三环至四环之间 紧邻地铁10号线和17号线换乘站 - 用地规模1.94公顷 规划建筑面积5.04万平方米 - 周边配套包括凯德MALL、三甲医院及多个公园 [2][4] - 呼家楼南里地块： - 位于三环至四环之间 邻近两条地铁线换乘站 - 用地规模0.53公顷 规划建筑面积0.76万平方米 - 周边有朝阳医院及多个高端商业综合体 [2][4] 海淀区地块详情 - 四季青镇西郊机场改造项目： - 包含商业服务业用地（4.81公顷/8.24万㎡）和城镇住宅用地（3.81公顷/6.28万㎡） - 位于四环至五环之间 邻近地铁6号线及多个生态公园 [2][4] 门头沟区地块详情 - S1线区域组团地块： - 位于西六环外 紧邻地铁S1线 - 用地规模2.04公顷 规划建筑面积4.07万平方米 - 周边有大型商业综合体及生态资源 [3][4] 土地出让计划 - 所有地块均采用挂牌出让方式 拟于近期推出 [4] - 本轮土地供应属于2025年度第六批次计划 [4]