项目核心信息 - 中工美大厦将于2026年正式启动改造升级，目标是打造"文化+商业"相融合的复合型城市更新地标 [1] - 项目位于双轨交汇的二环核心，紧邻金融街，3公里以内覆盖百万高净值人群 [3] - 项目总面积为3.6万平方米，承载着无数国家级工艺美术瑰宝 [3] 改造策略与定位 - 改造将围绕"文化空间革新、资产价值重构、IP生态进化"三大方向进行 [3] - 项目将凭借其层高优势、双中庭结构及采光穹顶等优越建筑条件进行改造 [3] - 行业专家建议项目需立足圈层定位，明确更新方向，并着眼可持续提升，以创造高效复合空间 [3] 行业观点与趋势 - 城市更新的核心被指是让文化资产化，实现文化与商业的良性互动 [3] - 中工美大厦有望通过文化运营实现资产化，为城市更新提供新思路，推动城市从'推土机时代'走向有机生长 [3] - 行业观点认为，优质项目的开业只是节点，坚持长周期的精细化运营才能实现多方共赢和长远价值 [4]