政策核心目标 - 推动房地产市场止跌回稳、构建房地产发展新模式和促进从化区房地产发展 [2] 促进刚性需求和改善型需求 - 实施"网签即入学"，购房者可凭网签备案合同享受统筹入学待遇以回应学位关切 [3] - 进一步推动商品房"以旧换新"，鼓励"以小换大"并实施"订金保障"支持全额退订金 [3] - 积极推行"房票"政策，增加政策性奖励金额并扩大使用范围以激发消费潜力 [3][7] 优化房地产市场产品供给 - 持续扩大"交房即交证"实施范围，通过产权证滚动联办和开辟绿色通道提升购房者获得感 [4] - 建设"好房子"提升房屋品质，鼓励提高规划设计水平和建设标准，推动绿色、低碳、智能、安全住宅 [4][5] - 研究划定高品质住房建设区，供应区位配套更优的地块，并优化物业服务 [5] 支持房地产企业发展 - 大力支持房企融资需求，推动项目纳入"白名单"并鼓励金融机构提供最大限度金融支持 [6] - 加强预售资金监管，确保专款专用封闭管理以保障项目建成交付和购房人权益 [6] - 支持房地产营销推广，为营销活动松绑以提振市场氛围，包括推动车位同步销售等 [6] 房票政策具体细则 - 推动征迁项目实行房票安置，对选择房票者额外增加政策性奖励金额 [7] - 建立房票使用项目库，允许持有人及直系亲属购买特定项目商品房并鼓励企业给予优惠 [7] - 支持房票跨区使用，进一步优化房票使用政策 [7]