华电清洁能源REIT上市 - 首只央企天然气发电公募REIT华电清洁能源REIT(508016)于8月1日登陆上交所 发行规模18 945亿元 底层资产为杭州天然气热电联产项目[1][2][3] - 该产品是金融创新盘活央企存量能源基础设施的标杆案例 标志着公募REITs市场服务国家绿色发展的重要进展[1][2] - 底层资产包含2套480 25兆瓦燃气-蒸汽联合循环机组 2022-2024年EBITDA均超2亿元 历史收益稳定[3] 项目战略意义 - 构建社会资本参与新能源体系建设的通道 为央企轻资产运营提供新范式[2] - 华电国际通过REIT发行预计降低资产负债率0 25个百分点 优化财务表现[3] - 运营管理费与业绩挂钩 引入市场化考核机制激励管理团队提升效率[3] 资产与行业数据 - 华电国际控股装机容量5981 86万千瓦 其中燃气/水电等清洁能源占比超20%[2] - 沪市已上市48只REITs 总发行规模1305 73亿元 清洁能源类占6只[1][5] - 能源类REITs复权后市场价格较发行价平均涨幅超40% 显示投资者高度认可[4] 绿色金融创新 - 天然气热电联产实现"一次能源两种产出" 综合效率提升且碳排放降低[4] - REITs权益属性可引导金融活水投向绿色能源 匹配燃气发电稳定现金流特征[4] - 上交所构建包含REITs/ABS/绿色债的融资体系 破解行业重资产投资瓶颈[4][5]