交易概述 - 华润置地全资附属公司上海泓喆与独立第三方上海南房成立联合体 共同竞投目标公司股权及债权 [1] - 目标公司包括上海新霁周 上海新霁坊 上海新执里 上海新贤坊四家企业 [1] - 联合体以总代价244 7亿元人民币成功竞得目标公司100%股权及债权 [1] - 交易对价由上海泓喆与上海南房按90%和10%比例分担 [1] 项目资产 - 目标公司持有上海耀华路项目和余庆里项目的权益 [1] - 两个项目的住宅区均位于上海市核心区域 具备显著区位优势 [1] - 余庆里项目商业区地处中心城区核心地段 毗邻地标建筑 [1] 战略意义 - 收购符合公司长期发展战略 有助于提升在上海的市场份额 [1] - 交易将增强公司在上海市场的竞争力和品牌影响力 [1] - 项目具备打造特色商业区的潜力 有望带来持续投资回报 [1]