美国政府推动"两房"私有化 - 特朗普政府正积极推动房利美和房地美私有化 探讨通过大规模公开发行股票等方式实现政府退出 可能催生史上规模最大的IPO之一 [1] - 特朗普已会见摩根大通首席执行官Jamie Dimon 计划与高盛和美国银行等华尔街高管会面 要求银行就"两房"货币化提出具体方案 [1][5] - 消息公布后 房利美在场外交易市场股价攀升15% 房地美上涨5.7% [1] "两房"背景与现状 - 房利美和房地美是美国住房金融体系的两大支柱 自2008年金融危机后被政府接管 [4] - 政府持有"两房"绝大多数股份 仅有小部分股票在市场公开交易 [6] - 根据CBO报告 出售政府持股可能带来2060亿美元收益 但会计上利弊参半 [6] 私有化面临的挑战 - 改革美国住房金融体系并将"两房"从政府控制中释放一直是国会悬而未决的议题 担忧对抵押贷款成本和保障性住房融资产生冲击 [5] - 需解决诸多复杂细节 包括首次股票发行中政府出售股份比例 以及如何处理现有流通股股东权益 [6] - 最终方案需经过多方博弈和缜密设计 市场将密切关注后续进展 [6] 华尔街的机遇 - 对华尔街而言 这意味着一项潜在的巨额承销业务 可能为被选中的承销银行带来丰厚费用 [1][6] - 对冲基金等长期呼吁政府释放"两房"的投资者可能获得"意外之财" [6] - 富国银行也参与了政府咨询 各家银行希望在其中扮演不同角色 [5]