地块基本信息 - 两宗地块总面积为260.35亩，其中西城区H-03-11/12地块面积为150.15亩，西城区H-03-06地块面积为110.2亩 [1][9] - 地块位于赣州经开区迎宾大道北侧，是赣州东西向交通的重要枢纽 [9][11] 区位与战略定位 - 赣州经开区是江西省唯一同时拥有国际机场、高铁站、高速公路、快速路的国家级开发区，高铁2小时可达深圳 [1] - 经开区国土面积约229平方公里，建成区面积约70平方公里，位列中心城区五区之首 [1] - 根据城市规划，经开区定位为高端产业集聚区、产城融合示范区，目标是打造全国有影响力的先进制造业基地和全省重要的开放型经济高地 [1] - 该区域是经开区重点发展区域，未来将围绕迎宾大道开展城市更新，打造产城融合新标杆 [11] 交通优势 - 地块紧靠迎宾大道和东江源大道快速路，是赣州东西向交通的重要枢纽，前往高铁站、黄金机场及市内各新区均便捷快速 [3][12] 配套设施 - 商业配套齐全，周边有万达商圈和金凤梅园世客街 [15] - 教育资源丰富，邻近赣州市第五中学、江西理工大学附属金岭学校、客家小学、香江路中学等 [18][20] - 医疗资源优越，邻近赣南医科大学第一附属医院 [22] - 休闲娱乐设施完善，紧邻金凤梅园 [19] - 五分钟生活圈内可达幼儿园、小学、中学、医院及商场，生活氛围浓厚 [3]