目前已上市的公募REITs基础设施资产类型涵盖产业园、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、能源 发电、交通基础设施、消费基础设施等类别。中国（香港）金融衍生品投资研究院院长王红英认为，未 来随着新经济的多元化发展，REITs的类别可能拓展到养老等领域，服务于民生将是未来REITs产品的 主要特点。 中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜也认为，目前交易所在审项目已出现数据中心等新型资 产，预计文旅类、养老类、长租与商业不动产等类别的公募REITs也有望在下一阶段落地。 Wind数据显示，截至8月3日，当前已成立的73只公募REITs的发行规模达1908.52亿元。值得关注的是， 在8月1日同日，中金唯品会奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金也获上交所通过，公募REITs队伍继 续壮大。另外，当前还有中航天虹消费REIT的申请已获深交所受理，中航京能光伏REIT、创金合信电 子城产业园REIT等部分产品则处于已获上交所反馈阶段。 8月1日，首单央企天然气发电公募REITs——华夏华电清洁能源REIT在上交所成功上市，这也是我国第 71单基础设施公募REITs。据悉，该产品以杭州市的优质天然气发电资产为底层资产， ...