地产板块市场表现 - 中证800地产指数上涨1.18%，成分股中张江高科领涨8.74%，华发股份上涨0.63%，上海临港上涨0.55% [1] - 地产ETF（159707）场内价格上涨1.12%，成交额达831.51万元 [1] - 地产ETF（159707）10:08报价0.633，涨幅1.28%，均价0.629，成交盘4726手 [2] 郑州房地产市场动态 - 上半年郑州商品房销售面积达997万平方米，增速超全国平均0.6个百分点 [2] - 商品住房价格同比微涨1.42%，二手房交易面积突破518万平方米，同比增长1个百分点以上 [2] - 二手住宅成交面积近490万平方米，市场占比超五成，工作日日均成交稳定60套以上，周末突破百套 [2] 行业政策与机构观点 - 7月30日会议强调“高质量开展城市更新”，城市更新或成房地产发展新模式重要抓手 [3] - 国泰海通证券维持行业“增持”评级，建议布局央国企及优质房企，重点关注地产ETF（159707） [3] - 地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，覆盖13只头部优质房企，前十大成份股权重超9成，央国企含量高 [3] 个股表现 - 张江高科现价35.077元，涨幅9.08%，成交额21.89亿元 [2] - 上海临港现价9.20元，成交额1769.97万元 [2] - 新城控股现价14.80元，涨幅0.68%，成交额4248.03万元 [2]