2025年7月，城市发展工作被提到了更为重要的位置。中共中央时隔十年再度召开城市工作会议，部署城市工作7个方面的重点任务。其后住建部、央行、 国资委、政治局会议等进一步落实了会议精神，要求把城市更新摆在更加突出位置，并加力推进存量和闲置用地收储等工作。 作为城市发展工作的重要资金来源，专项债发行频次正在加快。 据CRIC整理，2025年7月全国地方政府新增专项债发行规模继续上升，发行规模突破6000亿元，环比6月全月上升17%，创年内新高，其中房地产类专项 债发行量1020亿元，连续两月在1000亿元以上，其中土储类专项债发行714亿，连续两个月突破500亿。 结合7月末政治局会议的最新表态来看，接下来还将继续高质量开展城市更新、稳步推进城中村和危旧房改造，加大"好房子"供应。土地回收后的调规再 上市，也正在为市场带来更多高品质土地供应。 专项债收储密集落地 地产类连续两个月突破1000亿元 各地正加速存量收储计划的落地转化。 2025年3月5日第十四届全国人大三次会议上政府工作报告明确，拟安排地方政府专项债券4.4万亿元、比上年增加5000亿元，重点用于投资建设、土地收 储和收购存量商品房、消化地方政府拖欠 ...