在利率下降预期、需求激增与优质房源短缺的多重推动下，悉尼房市掀起一轮创纪 录热潮。 过去三个月，多个区的房价突破历史高点，成交价甚至高出原纪录数百万澳元，部 分中产或边缘区的交易价格已接近传统海港豪宅区水平。 （图片来源：RealEstate） 根据PropTrack数据，悉尼房价已连续六个月上涨，创下历史新高。 房屋中位数价 格现为156万澳元，公寓中位数价格为86万澳元。 REA Group经济学家Anne Flaherty指出，房价上涨的主要驱动力包括利率回落趋 势、优质房源稀缺、买家"恐错过"的心理以及富裕购房者之间的 竞争加剧。 她说道，"买家愿意付出前所未有的价格，尤其是那些地段好、无需翻修的房 子。" 由于约三分之一的澳洲家庭已完全还清房贷，房价上涨成为财富创造的重要 来源。 （图片来源：RealEstate） 而该区此前不具备改建为高层公寓 潜力的地块，最高成交价为730万澳元。 几公里外的Naremburn在3月以660万澳元的价格创下纪录，比此前的最高成交价高 出约100万澳元。 PropTrack报告指出，涨幅最猛的区域包括富裕的内城区、价格更亲民的中环区， 以及一系列像北滩这样的"生活 ...