7月份，全国各大城市的二手房市场，延续了上半年的下降态势，成交量进一步下降。根据最新的统计 数据，今年7月，二手房的成交量，累计同比下滑4%，降幅较6月的3%，又增加了一个百分点。二手房 成交量的持续下跌，折射出当前楼市的复杂局面，也引发了房地产业内外，对于今年下半年市场走势的 深度关切。 在4大一线城市中，北京、上海等核心区域的二手房成交量，虽然和去年同期相比，仍处在下行通道 中，但下降幅度相对温和一些。这主要得益于，北京、上海等城市优质教育资源的不可替代性，还有就 是核心地段房产的保值性。而部分二线城市，像郑州、武汉等地，二手房市场的降温，更为明显。7月 份，同比下降幅度普遍达到了5%至8%。至于三四线城市，则继续面临较大的压力，不少城市的下降幅 度，超过了10%，而库存去化周期，同样持续增加。 房地产行业内的专家普遍认为，随着7月底国家政策的明确，8月份的市场，有望逐步企稳。当然，这是 他们的预测，也是他们的希望。他们预计，将会有更多城市优化限购和限售政策，同时降低交易税费； 同时，商业银行可能会加大对合理住房消费的金融支持力度。但是，大家都知道，市场信心的恢复，需 要过程，需要时间，所以，短期内，二手 ...