信托登记试点进展 - 厦门市于7月17日启动不动产信托财产登记试点 明确登记定义、适用范围、类型及办理流程 登记类型分为转移登记和变更登记 [1] - 杭州市于6月17日推出全国首个股权慈善信托专项登记制度 明确登记路径和办理流程 通过工商登记标识实现财产隔离与公益属性识别 [1][2] 行业规模与制度需求 - 信托行业资产规模达29.56万亿元 同比增长23.58% 缺乏完善登记制度影响信息披露规范与财产权属认定 [2] - 过去股权或财产慈善信托面临登记无据难题 新制度通过股东名称标识（受托人全称+慈善信托名称+备案编号）强化财产属性界定 [2] 制度完善方向 - 不动产信托登记扩容将推动非交易性过户制度及信托税收政策配套 目标为降低交易成本 促进资产高效流转 [3] - 建议修订信托法以衔接《不动产登记暂行条例》 深化税收问题研讨 并基于试点经验形成全国统一规范 [3]