股息增长承诺 - 太古地产承诺每年中单位数股息增长 [1] - 花旗基于此对太古地产持有正面看法 [1] 资本管理与债务控制 - 太古地产利用循环资本进行资本支出以控制债务 [1] - 公司无新回购计划 [1] 投资计划与部署 - 太古地产优先执行1,000亿港元投资计划 [1] - 目前已部署67%的投资计划 [1] 财务指标与估值 - 太古地产股本回报率为2 7% 融资成本为3 6% [1] - 花旗维持"买入"评级 目标价从22 2港元上调至23 8港元 [1] - 估值保持55%每股资产净值(NAV)折让 [1] 收益率与投资管线 - 太古地产收益率为5 6% [1] - 公司拥有可见的投资物业管线 [1]