无锡经开项目发行情况 - 国君资管-无锡经济开发区国家传感信息产业园持有型不动产资产支持专项计划成功发行 规模达6 6亿元 [1] - 底层资产为国家传感信息产业园项目 定位为物联传感、智能交通产业园 聚焦智能网联汽车、传感器、物联网产业 [1] - 园区出租率良好 租户集中于科学研究、信息传输、软件等科创领域 含1家上市公司及60余家规模以上企业 [1] 上交所产业园区REITs市场发展 - 上交所已上市产业园区公募REITs共14单 为上市单数最多的行业类型 [1] - 持有型不动产ABS申报24单 成功发行9单 总规模156亿元 覆盖产业园区、保障性租赁住房、数据中心等多元化资产 [2] 上交所未来市场建设方向 - 重点推动央企高质量发展、地方国企资产盘活、资产上市平台搭建 培育"可以投""值得投"项目 [2] - 优化融资监管政策及流程 引导不动产股权投资基金、另类投资机构参与 提升资产质量与运营模式创新 [2] - 目标打造标杆性持有型不动产ABS项目 强化ABS盘活存量资产、扩大有效投资的功能 [2]