项目背景与概况 - 五象航洋城商业综合体于5月30日在广西自贸试验区南宁片区正式开业 近百家知名商家入驻包括华为、苏宁、BIGOFFS、麦当劳、必胜客等 开业3小时营业额突破100万元 客流量超过3万人次 [1] - 项目面积超13万平方米 位于南宁五象新区自治区级金融商务服务业聚集区 拥有中国—东盟信息港南宁核心基地等国家级开放平台 入驻金融机构157家、世界500强企业7家 [2] - 项目曾因流动性危机自2020年起停工5年 导致70%商户退租 涉及金融机构贷款逾期风险超12亿元 拖欠工程款3300万元 严重影响区域市容 [2] 纾困模式与实施 - 中信金融资产采用"出资+出智"产融协同纾困模式 投入资金并主导项目推进 协调债务人、债权人及政府法院各方 制定综合纾困方案推动破产重整程序 [2] - 联动集团内6家单位包括中信青岛资产、中信信托、中信银行、中信城开、中信工程项目管理、中信商管 发挥重组盘活、项目管理、资金监管等专业优势 [3] - 通过"司法重整+实质性重组"创新模式 化解企业12.85亿元债务危机 消除破产重整中的不确定因素 [3] 社会经济效益 - 项目提供1100多个就业岗位 解决300多名农民工工资拖欠问题 维护社会稳定 [4] - 改变南宁国家级自贸区CBD无大型商贸的局面 促进社会经济发展 [4] - 项目入选广西高院2024年破产审判经典案例 作为"预重整+续建式重整"创新典范被全面推广 法院特别指出其创新适用信托重整模式为大型企业破产提供新破局之道 [4] 行业意义与战略价值 - 案例标志着金融资产管理公司从"风险化解者"向"价值创造者"转型的有益实践 是继董家渡项目后又一产融协同纾困化险经典案例 [1][5] - 项目践行"府院企联动"三维发展理念 彰显品牌形象 中信金融资产表示将持续发挥金融救助"国家队"作用助力实体经济发展 [4][5]