去年四季度以来，有关部门和各地出台了多项稳楼市政策，支持刚性和改善性住房需求，降低购房 成本，取得积极成效。今年以来，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。国家统计局5月19日发布 的数据显示，4月份，房地产市场交易和价格基本稳定。70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格 环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。另外，新房和二手房房价环比上涨的城市数量均较3月份有所 减少。 随着各项稳楼市政策陆续落地生效，房地产销售有所回稳，部分城市市场交易呈现积极变化。数据 显示，1至4月份，新建商品房销售面积同比下降2.8%，降幅比1至3月份收窄0.2个百分点；新建商品房 销售额下降3.2%。从40个重点城市的情况来看，1至4月份，新建商品住宅销售面积和销售额同比分别 增长0.1%和2%。 "房价涨跌和波动是市场常态。"上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，鉴于房地产市场的交易 指标已连续回升超过6个月，所以下一步在挖掘潜在市场需求、持续巩固既有向好态势方面还需要持续 发力，既要发挥好既有的政策效应，也要在增量政策储备方面持续发力。 房地产库存和新开工有所改善 数据显示，1至4月份，全国房地产开发投资同比下降10.3%，降 ...