杭州市中心又一TOD住区交付，二手房挂牌价7万-9万元/㎡ 最近，文晖板块的嘉里馥源庭正式交付，吸引到了不少市中心改善购房者的目光。 这是杭州又一港企建设的大型TOD商住区，2018年拿地、2023年销售、2025年交付，整体历时7年之久。 馥源庭小区建得如何，目前二手房价是多少？会否成为杭州市中心新的二手房顶流担当？潮新闻记者进行了一番实地探营。 嘉里馥源庭实景图 地铁杭氧站上盖 嘉里TOD大盘正式交付 馥源庭，为杭州地铁5号线杭氧站上盖TOD—嘉里城的住宅组团，规划有13幢高层住宅，其中可售住宅10幢，共565套房源，户型面积110-334㎡。项目于 2023年6月一把梭哈，精装均价54000元/㎡，吸引到4152户家庭登记，整体中签率为13.6%。 馥源庭在2024年12月14日开启"预交付"，即业主先收房、再改造，主要是为了配合嘉里年度财报。而作为回报，嘉里建设同意追加2000万-3000万元进行项 目公区整体提升。直至2025年7月18日，馥源庭才开启正式交付。 馥源庭户型分布图 馥源庭的10幢可售住宅楼，分为A、B、C三个区。其中，A区有4幢楼，离地铁口最远、与嘉里城商业之间有一条河流阻隔；B区只 ...