当然有大夏天淡季的因素在内，不过也确实有之前政策效应在逐步减弱的影响。市场热度在传统交易淡季的影响下，购房者的出手意愿明显减弱。没想到没 等9月份，在8月初就给开药了。 该来的终于来了，北京房地产限购政策终于调整了，比大预期晚了些，因为早就该调整了，但又比短预期早了些，大多数人以为会在9月份调整，没想到8月 份给来了个惊喜。 8月8日，北京发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，提出符合本市商品住房购买条件的居民家庭购买五环外商品住房不限套数，扩大首 套房公积金贷款支持范围等政策，有效发挥市场机制作用，更好地促进职住平衡。新政从8月9日开始实施！ 由此可见，这次政策来得还是很及时的，就像一场及时雨，目标很明确，为更好满足居民改善性住房需求，北京再一次对房地产政策作出优化。 今年一季度数据表现良好，得益于去年楼市组合拳政策的加码，但是到了五六月份数据就没那么好看了，而到了2025年7月，北京楼市网签量出现了急转直 下的局面，二手房网签量仅为12784套，环比下降15.6%，同比下降17.9%。这一数据不仅低于6月的15139套，更是创下近年来的新低。 我们先简单的把这次政策的关键要点梳理下。 首先声 ...