一旦房地产不起来，明年中国楼市或有5大问题？

地方财政：土地财政的拐杖将折楼市寒冬：信心崩塌下的多米诺骨牌效应 2026年，一线城市房价能否企稳？头部券商的预测已从年初悄然延后至下半年甚至更晚，这并非个例，而是市场持续低迷的真实写照。楼市这艘巨轮，在政策松绑的微风中，迟迟难以调转方向，若明年仍不见起色，真正的危机或许才刚刚开始。 2025年，房企到期债务将逼近3万亿，这并非危言耸听。开发商们唯有"割肉甩卖"一条路可走。郑州某楼盘，价格从开盘价1.8万元/平暴跌至9000元/平，引发前期业主断供抗议，最终银行收房法拍，市场上又新增了一批低价房源。"降价—断供—法拍—再降价"的死亡螺旋一旦启动，难以阻止。 04. 居民消费：财富缩水下的谨慎观望房地产占据中国家庭资产近七成，房价持续下跌，财富缩水严重，中产阶级财富蒸发，消费意愿大幅下降。曾经的两套房中产，如今成了烫手山芋，每年房产税、物业费、资金成本等支出，轻松吞噬普通家庭数月收入。财富幻觉破灭，消费迅速降温。一位朋友原计划购买奥迪，但自家郊区房价下跌10%后，果断将预算砍半。这并非吝啬，而是信心不足的表现。楼市最怕的不是缺钱，而是缺信心。新房价格已连续下跌39个月，二手房连续下跌41个 ...