曾经，"两套房"象征着家庭财富的顶峰，是社交场合炫耀资本的底气。然而，潮水退去后，许多人却发现，部分资产已沦为沉重的累赘。 2018年，李嘉诚的预言——未来五年房地产将经历大洗牌，拥有两套及以上房产的家庭将面临严峻挑战——如今已成为现实。彼时，市场一片火热，多数人 将其视为危言耸听。七年过去，全国百城二手房价已连续29个月下跌，二手房挂牌量激增至15万套以上，房价只涨不跌的神话彻底破灭。 中国城镇家庭中，高达41.5%拥有两套及以上住房，而这些家庭正无可避免地走向三种结局： 一、财富缩水，郊区房成烫手山芋 " 三、月供压力剧增，断供风险骤升 高杠杆炒房者的处境尤为艰难。收入减少，而房贷压力却丝毫未减。郑州某家庭2019年贷款购买了两套房产，月供高达1.2万元，如今房价下跌40%，租金 收入仅能覆盖月供的一半，被迫依靠信用卡透支维持生计。房企债务将在2025年达到惊人的3万亿元，开发商只能通过降价抛售来偿还债务，这又引发了"降 价-断供-法拍-再降价"的恶性循环。弃房断供不仅意味着首付和已还贷款付诸东流，还会面临银行诉讼、信用记录受损等一系列麻烦。 这一切的根源在于房地产市场基本逻辑的转变。官方数据显示，中国城 ...