文章核心观点 - 作者曾为医疗地产信托公司股东 但已出售该公司股票且未再关注 暗示对公司前景持负面看法 [1] 作者背景与投资方法 - 作者为iREIT+Hoya Capital投资团队的特约分析师 但其文章仅为教育目的 不构成财务建议 [2] - 作者是一名海军退伍军人 投资风格为买入并持有 偏好优质蓝筹股、商业发展公司和房地产投资信托基金 [2] - 作者计划在未来5-7年内依靠股息收入补充退休金 其目标是帮助工薪阶层构建优质派息公司的投资组合 [2] 利益披露 - 作者声明在提及的任何公司中未持有股票、期权或类似衍生品头寸 且未来72小时内也无此类计划 [3] - 作者未因撰写该文章获得相关公司补偿 与所提及公司也无业务关系 [3] 平台免责声明 - 文章发布平台Seeking Alpha声明 其并非持牌证券交易商、经纪商或美国投资顾问/投资银行 [4] - 平台上的分析师为第三方作者 包括专业和散户投资者 他们可能未受任何机构或监管机构许可或认证 [4]