信号塔财经获悉，2025年8月8日傍晚，北京市住房和城乡建设委员会与北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关 政策的通知》，宣布自8月9日起，京籍家庭及社保/个税连续缴纳满2年的非京籍家庭，购买五环外住房不再限制套数。 信号塔财经发现，同步推出的还有公积金贷款政策四重升级：首套房认定标准放宽、二套房贷款额度从60万提至100万、缴存年限贷款系数提高、 支持提取公积金付首付同时申请贷款。 1、政策核心：精准松绑，分区调控 信号塔财经根据《通知》了解到，本次政策调整精准聚焦两个维度：限购松绑与公积金升级。 在限购政策方面，新政采取了"五环内外差异化"策略。五环外全面取消符合条件家庭的购房套数限制，而五环内政策保持不变。 具体而言，京籍家庭和连续缴纳社保/个税满2年的非京籍家庭，在五环外购买商品房不再受限。但五环内仍执行原政策：京籍限购2套，非京籍需 满3年社保/个税限购1套。 政策发布当晚，海淀区五环外一高端改善盘闪电成交一套总价6081万元房源。朝阳区某项目24小时内接待约200组到访客户，成交10套，销售金额 达1.03亿元。 成年单身人士的限购标准与家庭一致。 | 政策类型 | | ...