上海二手房市场"量稳价跌"。 上海中原地产数据显示，7月上海二手住宅成交1.69万套；7月二手房价格指数环比下跌1.82%，已经连 续3个月下跌。 上海中原地产市场分析师卢文曦通过微信对《每日经济新闻》记者表示："今年7月的成交量表现其实比 2023年同期更好，2024年则是因为新政刺激了交易增长。近3年，上海二手房成交量逐年走高，呈现稳 中有升态势，但价格下行趋势并没有真正止住。" 以价换量仍然是常态 卢文曦说："现在（部分二手房）的价格更接近2016年。这其中有些结构性差异，比如地段差、房龄久 的老公房还在不断筑底，什么时候能够真正回升，还是要看市场成交量和政策支持，次新商品房、优质 地段商品房则相对抗跌。" "二手房价降幅明显收窄" "目前整体房价确实算2015年以来最低的了。"每经记者以卖房人身份咨询虹口区凉城板块的"老破小"房 源价格，链家中介人员张广（化名）通过企业微信这样回复。 每经记者查询发现，市区内环内部分次新小区价格相对抗跌，如中远两湾城2房2厅户型，近期成交单价 在75000元~86000元/平方米。 这一价格与高峰时期（2022年8月单价约10万元/平方米）相比回落幅度较大，但与202 ...