平台上线与机制创新 - 珠海市斗门区上线"斗来居"数字化平台 通过体制机制创新与金融政策支持将农村闲置农房转化为乡村振兴新动能 [1] - 构建"1+5+N"三级服务架构 包括1个区级运营平台 5个镇级托管中心和81个村级服务站点 实现闲置农房资源高效整合 [2] - 出台《农村闲置农房盘活利用实施方案》等15份政策文件 建立从资格审查到用途监管的全流程规范体系 [2] 盘活成效与金融支持 - 通过出租 合作 入股等方式盘活闲置农房583套 带动村民增收404 28万元 村集体增收74 3万元 [2] - 金融服务中心推出"整村授信"特色产品 实现101个行政村全覆盖 累计贷款余额达24 31亿元 [3] - 派驻101名金融村官简化农户贷款手续 实现"随用随贷" [3] 特色模式与业态融合 - 打造"一镇一模式"样板 包括企业人才房 民宿业态 陪读房等 实现"农房+文旅""农房+产业"深度融合 [3] - 已建成民宿105套 人才房111套 文化体验点9个 [3] - 莲洲镇石龙村通过农房盘活吸引青年返乡创业 [3] 数字化平台功能与首笔交易 - "斗来居"平台集成三大核心功能 全景展示超300套优质农房 提供线上签约与合同备案服务 实时更新政策解读 [4] - 采用三级审核机制确保房源真实性 租户可一键预约看房 在线签约 提升交易效率 [4] - 促成首笔交易 莲洲镇石龙村293平方米闲置农房以月租1325元达成租赁合作 用于建设教育基地 [4]