北京商品房市场数据 - 8月10日北京新房网签160套 网签面积12277 19平方米 其中住宅网签92套 面积10245 94平方米 [1] - 同日二手房网签120套 面积10138 78平方米 其中住宅网签116套 面积9970 28平方米 [1] - 2025年7月存量房网上签约14526套 面积1279896 03平方米 住宅占比88%达12784套 [3] 可售期房库存与交易 - 当前可售期房总量95853套 面积7974942 43平方米 住宅占比45%共43483套 [2] - 7月新增预售许可8个项目 住宅占比100% 批准住宅面积189478 57平方米 [2] - 8月10日期房网上认购72套 住宅占比79%达57套 认购面积6163 9平方米 [2] 现房市场供需情况 - 未签约现房存量231827套 面积12637964 44平方米 住宅占比14%共31827套 [2] - 现房项目总数38974个 初始登记面积达276392341 71平方米 住宅占比42% [2] - 8月10日现房网上认购39套 住宅占比49%共19套 认购面积2475 77平方米 [2] 非住宅类物业数据 - 期房市场中商业单元可售301套 办公单元579套 车位39744个 [2] - 现房市场商业单元未签约2090套 办公单元5727套 车位存量132076个 [2] - 7月新增预售及8月认购数据中 商业和办公单元均为零成交 [2]