8月8日晚，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关 政策的通知》（以下简称"通知"），从住房限购政策、公积金政策两方面对楼市政策进行优化，自8月9日起实行。这 是时隔十个月后，北京再度对楼市政策进行大幅度调整。 北京链家研究院院长高原认为，在去年9月的政策支持下，北京市住宅市场进入连续三个季度的平稳期。此次政策一 方面体现出了"稳扎稳打"思路，与当前平稳的市场状态匹配，属于在关键节点上"加力"和"助推"的切口型政策，另一 方面也保持了未来应实际市场形势变化进行进一步调节的灵活性。 放开五环外套数限购，利好改善型需求 本次新政并非彻底解除五环外限购，而是仅放开了五环外限购套数——从"京籍家庭限购2套，连续缴纳社会保险或个 人所得税满3年的非京籍家庭限购1套"改为不限套数——但非京籍家庭的连续社保、纳税等年限要求并没有变化。 在多位业内人士看来，新政符合北京楼市政策一贯的渐进式调整特征。 58安居客研究院院长张波分析，7月北京的土地市场相对上海、深圳、杭州等城市更加平静，给政策实施留出了空 间；与此同时，北京7月二手房挂牌量环比上涨 4.6%，但经纪人信心指数 ...