核心资产被司法拍卖 - 皇庭国际全资子公司深圳融发投资有限公司名下核心资产深圳皇庭广场将于2025年9月9日至10日被司法拍卖，起拍价30.53亿元 [4] - 截至2024年末，深圳皇庭广场账面价值57.5亿元，占公司总资产的71.57% [4] - 2024年度该项目贡献收入3.69亿元，占公司总营收的56.03% [4] 债务危机根源 - 2016年融发投资向中信信托借款30亿元并以深圳皇庭广场作为抵押，2021年贷款到期后无力偿还引发诉讼 [5] - 2024年7月债权被转让给光曜夏岚(深圳)投资有限公司，危机升级 [5] - 公司曾尝试通过股权转让和债务重组方案解决债务问题但均未成功 [5] 公司经营状况 - 公司已连续五年亏损，2025年上半年预计亏损1.4亿元至2亿元 [5] - 亏损主因是借款融资涉诉导致财务费用激增至2.94亿元，以及部分物业业务合同被动解除导致收入下滑 [6] - 公司警告可能触发财务类强制退市风险警示 [4] 未来发展关键 - 司法拍卖能否成功吸引接盘方以及拍卖所得能否化解债务危机是避免退市的关键 [6] - 公司面临如何在失去核心资产后重塑主营业务的挑战 [6]