核心财务表现 - 公司预计截至2025年6月30日止六个月录得亏损约4000万港元 去年同期录得溢利约340万港元 [1] - 收益由上一期间约334百万港元减少至报告期约250百万港元 同比下降约25% [1] - 其他收入以及收益及亏损由上一期间收益约370万港元大幅下降至亏损约680万港元 [1] 亏损主要原因 - 行政开支大幅上升 因将军澳工业邨先进制造业中心投入纳米纤维生产运营后产生折旧及其他运营成本 [1] - 投资物业出现公平值亏损约1690万港元 较上一期间约400万港元大幅上升 [1] - 收益减少主要由于美国关税及扩大政策前景不明所致 [1] 行业影响因素 - 工商业房地产市场的不利现状对公司投资物业估值产生负面影响 [1] - 美国关税政策及扩大政策前景不明对公司的收益造成冲击 [1]