图源：IC photo 潮新闻客户端 记者 吴佳怡 最近，一些过去并不热门的二手房小区成交量正在提升，如闸弄口的机神新村、万达广场的融创瑷颐湾、临平东湖的都市港湾，纷纷登上杭州二手房月成交 量前20榜单。 这些小区的成交有两个共同特点，一是单价都很低，都在1万+、2万+的水平，二是买家中新杭州人占比超8成。这些购房者，有的来杭两三年，有的已经在 杭州打拼了八九年，虽然有置业需求，但过去房价超出了预算，只能租房住。现在随着二手房价跌到足够低的水平，他们终于"上车"。 房东2018年花273万买的房子 被一位新杭州人花172万买下 东新园最近成交了一套价格极低的房子，面积81㎡，最终成交总价只要172万元。房东2018年买入的价格为273万元，不惜亏损100多万元，也要卖掉这房子 去换新房。 据悉，买家是东新园的一位租客，在杭工作多年，一直租房住。最近，刚好租的房子快到期了，他便在东新园看起了二手房。买家表示，东新园正好处在他 和妻子上班的中间位置，他还有亲戚住在这里，自己对这里的生活配套也比较熟悉。得知最近杭州房价降了，就想看看有没有机会完成置业。没想到正好碰 到这位房东急售，价格也符合自己的预算，就立马下单了 ...