财务表现 - 上半年基础利润同比上升3%至20.35亿元，超出预期，主要受惠于低于预期的利息和税费以及减值降低影响 [1] - 中期股息保持每股0.20港元不变 [1] 股价与估值 - 过去一个月股价下跌6%，表现逊于大市9个百分点 [1] - 目前股价相对评估净资产值折让60%，略高于十年平均折让59% [1] 评级与目标价 - 投资评级由"持有"升至"买入" [1] - 目标价由25.1港元下调至24.9港元 [1] 业务展望 - 即将推出的住宅项目若获市场积极反应，应能改善市场情绪 [1]