康养产业前景 - 人口老龄化被视为"静默的革命"，正重塑经济社会结构并创造巨大康养市场 [1] - 2035年中国康养产业规模预计达30万亿元 [1] - 康养产业进入新周期，特征为需求爆发、政策赋能、模式创新和投资布局 [2] 政策与人口特征 - 国家对康养产业政策支持力度达前所未有高度 [2] - 中国老龄人口具有规模庞大(未披露具体数据)、增量快速、高龄突出、消费能力强四大特征 [2] 地产与康养关系 - 地产行业面临投资减少、去库存周期延长、价格未企稳的严峻形势 [2] - 不动产价格/租金构成康养三大核心成本之一 [2] - 地产下行周期与康养形成逆周期对冲关系，为康养不动产投资创造机会 [2]