股价表现 - 港铁公司绩后股价下跌4.59%至27.04港元 成交额8582.19万港元 [1] 财务业绩概况 - 上半年总收入273.6亿港元 同比下降6.5% [1] - 纯利77.09亿港元 同比增长27.5% [1] - 每股盈利1.24港元 中期息每股42港仙与去年持平 [1] 业务分部表现 - 经常性业务利润约33.91亿港元 同比下降15.7% [1] - 物业发展利润55.42亿港元 同比大幅增长218.5% [1] - 基本业务利润89.33亿港元 同比增长近55% [1] - 投资物业公允价值计量亏损12.24亿港元 去年同期为收益2.8亿港元 [1] 利润驱动因素 - 物业发展利润增长主要来自何文田站第一期和第二期项目贡献 [1] - "港岛南岸"第三期和第五期项目对利润增长产生重要贡献 [1]