本文来自微信公众号：智通财经，作者：王珍，题图来自：AI生成 9月15日起，《住房租赁条例》（下称《条例》）将正式施行。这是中国首部专门规范住房租赁领域的 行政法规，《条例》的出台将更加有效地规范和引导住房租赁市场，促进住房租赁市场高质量发展。 随着《条例》落地时间渐行渐近，有关"房东税"的话题冲上互联网热搜。但业内人士指出，《条例》的 核心是直击2.6亿租房人群的痛点，赋予租客独立备案权，提升了其在租赁关系中的地位，有助于推动 住房租赁市场向规范化迈进，并加快建立租购并举的住房制度。 58安居客研究院院长张波也对智通财经表示，住房租赁市场的有序与健康发展关乎民生福祉，是有效缓 解住房问题的重要途径。《条例》对过去多年来因监管缺失引发的一系列行业乱象和问题，提出了有效 的规范措施。 《条例》第十条明确，除住房租赁合同约定的情形外，出租人无正当理由不得扣减押金。 《条例》第十二条指出，出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解除住房租赁合同或 者腾退租赁住房。 《条例》第三十九条明令禁止厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间单独出租用 于居住，违者最高罚款10万元。 至于"房东税"，业 ...