公司概况 - 公司成立于2009年6月，持有14家美国移民局指定的EB-5区域中心执照，业务覆盖全美49个州及华盛顿特区，总部位于加州尔湾市，在北京、香港、台北设有办事处，2025年第一季度拥有58名全职员工 [1][12] - 资产管理总规模约为25亿美元，其中大部分为EB-5相关金融资产，EB-5贷款项目管理数量平均维持在80笔左右，项目分布于全美约25个州，涵盖酒店、公寓、住宅、度假设施、农业科技、新能源开发、储能、医疗健康、酿酒及文旅娱乐等多个行业 [1][14] - 过去16年，公司为超过100个EB-5项目成功完成融资，为遍布全美50个州的约30,000家中小企业提供融资支持，创造和维持的全职就业岗位总数超过140,000个 [1][13] 2024年度业绩 - 全年获得23个EB-5新项目的I-956F批准，位列全美第一，为超过400位新投资人提供投资机会 [1][22] - 顺利通过美国移民局的区域中心审计并获得高度评价，完成《室内立体种植市场报告》和白皮书《C-PACE融资对高级贷款的影响》 [22] - 实现多个老法案下已到期项目的资金如期退出与本金归还，持续扩大海外服务网络 [22] 行业趋势 - EB-5需求持续增长，新增投资人数超7,000人，累计募集资金逾56亿美元，项目选择多元化，延伸至基础设施、医疗健康、绿色能源、教育及农业相关领域 [37][38] - 政府加强行业监管和审查，美国移民局于2024年4月23日正式启动针对EB-5区域中心的全新审计机制，移民局加速案件审批速度，对符合“乡村地区”标准的项目实施优先审理政策，部分案例在12个月内完成I-956F审批 [41][42] - 行业集中趋势显现，高达八成以上的新投资人倾向选择经验丰富、历史记录良好、资产管理规模可观的区域中心 [52] 区域中心发展 - 截至2024年底，美国境内活跃的EB-5区域中心约有500家，其中具备实际融资记录的约100家 [50] - 公司实现全国化战略升级，对美国本土48个州及华盛顿特区全覆盖，成为行业全国化运营的领军者之一 [53][56] - 公司聚焦乡村项目，2024年成功开发多个乡村项目及城市高失业率区项目，同时获得3个政府基建类项目的I-956F批准 [51][57] 投资策略与合规 - 投资策略以移民成功为核心、本金安全为底线、稳健收益为延伸，注重研究赋能投资，有完善的投后管理 [2] - 公司严格遵循2022年《EB-5改革与诚信法案》，持续完善内部控制与风险管理机制，2024年9月通过美国移民局审计 [41] - 公司提供第三方施工监理报告、项目进展信息、移民申请支持服务、私人银行服务以及客户服务与文化共融活动 [25][27][28][29] EB-5政策环境 - 2022年3月美国国会通过《EB-5改革与诚信法案》，引入“预留签证”制度和“双递交”政策，为投资人提供免排期机会和申请效率提升 [32][33] - 新法案明确要求区域中心运营方建立完善的内部控制机制，每年向美国移民局报告项目更新和移民申请状态，引入区域中心审计制度、第三方资金管理人要求以及“诚信基金”等措施 [34] - 政策调整导致EB-5投资从资金过度集中的大都市圈流向二三线城市和乡村地区，有助于缩小美国区域发展差距 [60]