交易概述 - 理文化工与理文造纸于2025年8月15日通过附属公司签署土地转让合约 江苏造纸向江苏化工转让土地使用权 代价为人民币6753万元 [1] - 交易土地位于江苏省常熟经济技术开发区兴港路6-8号 总面积74937平方米 工业用途 使用权期限至2059年10月12日至2060年10月20日 [1] - 江苏造纸2010年取得该土地的原成本为人民币2270万元 [1] 理文造纸交易动因 - 转让土地为江苏造纸闲置资产 未用于当前生产运营 [1] - 交易优化资产架构并提升土地整体使用效率 [1] - 出售产生的额外收入将强化集团财务状况并支持业务发展 [1] 理文化工交易动因 - 江苏化工计划扩展现有产品线 土地邻近现有生产厂房 地理位置优越 [2] - 选址可降低新厂房施工成本 有利于统一管理和安全生产布局优化 [2] - 邻近厂区提升物料运送效率 创造更大经济效益与长期发展潜力 [2] - 整体提升营运效率及效益 [2]