沈阳房地产市场表现 - 7月新房价格环比下跌0.20%，二手房价格环比下跌0.30% [1] - 最近一年新房价格5个月上涨、7个月下跌，二手房价格1个月上涨、11个月下跌 [1] - 新房同比价格指数98.9（上年同月=100），1-7月平均价格指数未直接披露 [2] 全国70城房价趋势 - 一线城市新房价格同环比降幅收窄，二、三线城市二手房环比降幅收窄、新房同比降幅收窄 [5] - 新房同比上涨城市数量环比增加2个，上海同比涨幅106.1（上年同月=100）位居第一 [2][6] - 上海新房环比涨幅0.3%，乌鲁木齐环比涨幅0.3%，太原二手房环比上涨0.2% [2][3][6] 土地市场动态 - 浑南区两宗工业用地（SYT202506110号、111号）以单价493元/平方米成交，总价合计3308万元 [10] - 土地面积合计6.71万平方米，容积率均不低于1.0，由沈阳安拓卓尔企业管理有限公司竞得 [10] 项目规划调整 - 环球港动感城项目申请规划变更，涉及建筑面积、平面尺寸、楼栋位置等调整 [7][9] - 项目总计容建筑面积30.71万平方米，住宅占比80%，商业占比20% [9] - 配套建设幼儿园2800平方米、停车位3619个（地下3382个） [9]