公司业绩表现 - 上半年公司收入总额9.66亿元，同比减少6.6%，已连续第二年下降 [1] - 除税后净亏损3.37亿元，亏损面进一步扩大 [1] - 写字楼收入5.32亿元，占比55%，较去年同期减少5017.9万元 [1] - 酒店公寓收入2.5亿元，占比26% [1] - 专业市场与零售商场收入出现不同程度下滑 [1] 行业趋势与挑战 - 办公市场交易主要源于企业降本增效，表现为以大换小、从市区向近郊或远郊搬迁 [1] - 写字楼办公持续承压，企业扩张保守趋势延续 [1] - 零售商场和服装专业市场受消费疲弱影响，商户经营压力增加 [1] - 高端酒店公寓面临消费降级冲击，房价下调 [1] 公司应对策略 - 针对每个项目制定策略、成立专班，优先稳定出租率 [2] - 推出带装修单元、中小户型单元，与优质客户提前续租 [2] - 上半年整体出租率保持在82%以上 [2] - 广州国际金融中心写字楼续租率达70%，精装修单元去化率接近九成，去化周期约19天 [2]