股价表现 - 雅生活服务盘初股价大涨近17%至3.67港元 创去年10月以来新高 [1] 财务业绩 - 2024年上半年预计股东应占利润3亿元至4亿元 去年同期为亏损16.3亿元 实现亏转盈 [1] - 亏损转盈主因2024年同期大幅计提关联方贸易应收款减值拨备16.3亿元 而2024年上半年无新增大额计提 [1] - 公司经营性现金流相比2024年同期有所改善 [1] 应收账款管理 - 通过修订合同信用条款、调整业务模式、寻找工抵资产及提起诉讼等方式 有效控制关联方及房地产企业相关应收款余额 [1] - 截至2024年6月底 对关联方贸易及其他应收款项无新增大额计提减值拨备 [1] 业务战略调整 - 聚焦经营利润及经营现金流 严格控制房地产相关类外延增值服务 只保留稳定现金流的高质量业务 [1] - 优化物业管理及城市服务类项目结构 确保项目具有稳定经营利润及经营现金流 [1]