凛冬已至，楼市的寒意比想象中更深。 先别急着下结论，让我们从几个读者粉丝的咨询说起。前些日子，不少朋友在后台留言，问题直指当下最敏感的话题——房产。北方某四线城市的小柳困 惑不已："高老师，我们这房价怎么像被冻住了一样，难道真的跌到谷底了吗？"另一边，身在海口的粉丝则诉说着砍价的无奈，想买房却始终谈不拢价 格。我问她怎么砍的，她说直接七七折，我算了算，这价格比海口房价巅峰时期低了足足四成六！这哪是砍价，简直是想让房东吐血。 今天，我们就来扒一扒这楼市的真相。 1. 数据不会撒谎：房价下跌的速度超乎想象 别被表面的平静迷惑，数据往往是最诚实的。翻开最新的7月楼市成绩单，触目惊心：70个大中城市房价环比下跌0.27%，这已是连续第28个月下跌，持 续刷新着下跌记录！ 一直以来，我最关注的都是二手房市场，因为这才是最真实的晴雨表。数据显示，7月份，一线城市二手房价格同比下降3.4%，而且降幅还在扩大，环比 增加了0.4个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别下降了2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。二三线城市的情况更不容乐观，二手房价格同比分别下降 5.6%和6.4%。 三组数据，背后是令人不安的信号： 一线 ...