广发银行不良资产处置情况 - 2024年通过银登网11次转让不良资产收益权 涉及原始不良资产总额327亿元 最终成交21亿元 [1] - 不良资产收益权转让接盘方均为信托机构 其中粤财信托接盘7次（涉及原始金额267.47亿元/成交14.57亿元/折扣率0.5折） 深国投信托接盘3次（涉及原始金额55.53亿元/成交4.27亿元/折扣率0.8折） 华能贵诚信托接盘1次（涉及个人住房贷款原始金额4.86亿元/成交2.14亿元/折扣率4.4折） [1][2][3] - 同期通过批量转让不良资产债权处置风险资产 涉及原始不良资产本息总计32.27亿元 例如哈尔滨分行个人不良贷款转让予黑龙江国瑞金融资产管理公司 [3] 不良资产处置方式与效率 - 不良资产收益权转让仅转移收益权而非所有权 银行保留资产统计口径并继续计提拨备 [15][16] - 相比不良资产债权转让 收益权转让更易吸引投资者且实现快速变现 有助于降低账面不良率 [1][14][16] - 2024年前三季度银行业不良贷款转让项目数达598单（同比增54.9%） 挂牌转让本息合计1627.1亿元（为2023年同期两倍） [6] 房地产领域风险暴露 - 广发银行房地产贷款不良率居股份行首位 2023年达6.21%（较2022年降4.5BP） [8][9] - 典型案例包括广州名盛置业欠款本息5.77亿元（抵押物含商铺/住宅/停车场收费权） 上海龙吕物业欠款本息2.88亿元（以7.5折转让） [9][11] - 2023年累计为房地产企业批复贷款展期及期限调整353.59亿元以纾困行业风险 [12] 银行整体经营与资产质量 - 2023年末广发银行总资产3.51万亿元（同比增2.68%） 净利润160.19亿元（同比增3.16%） [13] - 不良贷款实现"双降"：不良贷款率1.58%（降6BP） 不良贷款金额326.1亿元（降10.4亿元） [13] - 2021-2023年信用减值准备占营收比例均超30% 同期核销不良贷款金额累计达457.51亿元 [14]