建筑行业表现与市场反应 - 8月全美住宅建筑商协会住房市场指数降至32，为2022年12月以来最低水平[1][4] - 超过三分之一住宅建筑商降价销售，约三分之二建筑商提供优惠以吸引买家[4][5] - 30年期固定利率抵押贷款平均利率降至6.58%，为去年10月以来最低水平，今年以来该关键基准利率已下降近0.5个百分点[3] - iShares美国住宅建筑ETF过去一周上涨5.6%，几乎是大盘涨幅的4倍[3] - 伯克希尔·哈撒韦公司新购入约2亿美元建筑商D R Horton股票，并增持Lennar股份[3] 行业面临的挑战 - 美国整体房地产市场基本停滞不前，创纪录房价、供应失衡及高抵押贷款利率抑制家庭买卖房屋能力[4] - 住房市场首要挑战是价格承受能力，购房者等待抵押贷款利率下降后才采取行动[5] - 建筑商应对供应方面不利因素，包括开发土地和建造房屋方面与监管政策相关的持续困扰[5] 美联储政策预期与市场影响 - 市场预期美联储将重启宽松周期，房屋建筑商等对利率敏感行业出现反弹[3] - 联邦基金利率期货显示，市场预期9月降息25个基点概率为80%[5] - 有分析认为，市场对美联储降息的乐观预期使得建筑商板块反弹，但杰克逊霍尔会议若释放鹰派信号可能使市场更容易受到抛售影响[5]