住房建设数据 - 7月新屋开工量达143万套（经季节性调整和年化），高于预期的129万套和上月修正后的136万套，创2月以来最高水平[2] - 建筑许可降至135万套，低于预期的139万套和上月修正后的139万套，连续第四个月下降，为疫情以来最低水平[3] - 多户住宅新屋开工环比大幅增长11.6%，同比增长27%，显示公寓/共管公寓需求旺盛[4] - 单户住宅新屋开工环比增长2.8%，同比增长8%，但增速远低于多户住宅[5] 家得宝业绩 - 第二季度每股收益4.68美元，低于Zacks共识预期0.03美元，出现0.64%的负收益意外，连续第二个季度未达盈利预期[6] - 季度收入453.8亿美元，较预期低0.5%，但同比增长近5%[7] - 公司维持全年财务指引，推动股价在早盘交易中上涨1.6%[7] 行业动态与展望 - 美联储副主席Michelle Bowman（上月FOMC会议中支持降息25个基点的两位异议者之一）今日发表讲话，市场关注9月16-17日FOMC会议降息可能性[8] - 高端住宅建筑商Toll Brothers将于今日盘后公布第三季度财报，预计每股收益同比微降0.28%，收入同比增长4.56%[9] - 7月抵押贷款利率高企抑制了潜在单户住宅买家需求，并导致成屋销售维持在极低水平[5]