滕泰:股市能否接力房地产,成为经济新引擎
第一财经·2025-08-20 13:18

文章核心观点 - 在房地产拉动效应减弱的背景下,持续上涨的资本市场有望成为繁荣消费和促进投资的新引擎 [1][7] - 股市被赋予接替房地产四大功能(财富蓄水池、拉动投资、促进消费、土地财政)的历史使命 [2] - 通过托宾Q理论等机制,股市上涨能有效促进民间投资和刺激居民消费 [3][4][5][6] - 中国股市总市值有显著增长空间,未来有望从当前超100万亿元增至240万亿至340万亿元 [8] - 实现从房地产到资本市场的增长引擎接力,需要增长模式向创新驱动转型及配套政策支持 [10][11] 房地产引擎减弱与股市接力的必要性 - 过去二十余年中国居民财富增长很大程度上依赖于房地产市场,但近几年房价下跌和投资负增长使其四大功能不复存在 [2] - 房地产总市值巅峰时期超过450万亿元,相当于GDP的四倍以上,居民家庭七成财富沉淀其中,但目前居民住宅财富价值平均缩水30% [8] - 面对房地产增长引擎乏力,各方将目光投向中国股市,期待其接棒财富蓄水池、拉动投资、促进消费等功能 [2] 股市促进投资的机制 - 根据托宾Q理论,当托宾Q值大于1时,企业更愿意投资建新厂;反之则投资意愿下降 [3] - 股价上涨直接提升企业融资和投资能力,例如比亚迪、小米等公司通过定向增发获得单笔几百亿元融资 [4] - 股东可用升值后股票质押获得更多贷款或直接减持获得现金,增强投资能力,今年以来随着股市上涨,上市公司民营大股东正逐步解除质押风险并恢复投资 [5] 股市提振消费的渠道 - 股市上涨通过财富效应直接刺激居民消费,当股票增值,居民可支配收入预期上升,消费意愿增强 [6] - 具体渠道包括直接财富效应、预期收入效应(投资账户浮盈超20%时大部分投资者提高消费计划)、以及流动性和融资便利效应 [6] - 股市对消费的提振具有结构性特征,主要刺激高收入和中等收入群体,中低收入群体因不持有股票或基金受影响较小 [6] 中国股市的规模与增长前景 - A股总市值从几十万亿元跃升至2025年8月超过100万亿元,占GDP比重不足80% [8] - 相比美国股市总市值超GDP的200%,印度和日本超140%,中国股市有显著增长空间 [8] - 假设5年后中国GDP达170万亿元,股市市值达GDP的140%则总市值约240万亿元(增长一倍以上),达200%则约340万亿元(增长两倍多) [8] - 若2030年股市规模突破300万亿元,股票、基金等金融资产将成为家庭财富主体 [8][9] 增长模式转型与市场挑战 - 中国增长模式需从生产函数支配的投入产出逻辑,跃升到创新函数支配的硬科技与软价值创造逻辑 [11] - A股市值排行榜前列依然是银行、石油等传统巨头,与美国由科技巨头支撑半壁江山的情况形成对比,反映增长结构和财富分配的深刻差异 [10] - 实现“健康牛”需要市值增长和财富转移,更需要对投资、消费、科技创新的实实在在促进,以及业绩持续增长 [11]