业绩与盈利预测 - 上半年业绩疲弱导致2025至2027财年基本溢利预测分别下调13%、7%和9% [1] - 调整基于零售及写字楼租金、出租率、利率预测及发展物业预售与完工时间表 [1] 派息政策与财务状况 - 公司资产负债表强劲且派息政策稳定 预计2025至2027年每股派息维持0.4港元 [1] 目标价与评级 - 目标价上调3%至19港元 但维持减持评级 [1] - 评级反映经营前景具挑战性及估值缺乏吸引力 [1]