深圳二手房市场在8月份展现出积极的回暖态势。深圳市房地产中介协会发布的最新数据显示，第33周全市二手房录得1265套，环比增长4.0%。这一数据标 志着深圳二手房周录得量实现了连续三周的增长。此前第31周录得1184套，环比增长5%；第32周录得1216套，环比增长3%。这种持续性的增长趋势在当前 楼市环境下显得尤为引人关注。 成交结构呈现新特点 从成交区域分布来看，龙岗中心城、南山前海、龙岗双城成为二手房录得热门片区前三位，录得量分别为49套、43套、41套。这一分布格局反映出购房者对 不同区域的偏好正在发生变化。 多家房产中介平台的数据进一步印证了市场的活跃程度。乐有家研究中心数据显示，8月1日至17日期间，其深圳门店二手住宅签约量比去年同期上涨47%。 市场表现明显好于去年同期水平，近3周门店签约量整体保持平稳，维持在相对活跃的状态。 购房者对次新房的青睐主要源于其价格优势。许多近几年开盘的次新房小区价格已出现一定跌幅，价格"倒挂"现象成为最具吸引力的因素。与新房相比，次 新房无需等待交房，同时可能具备成熟的社区设施和便利条件。 截至8月18日，全市共有76399套有效二手房源在售，较上周减少92套。这 ...