核心观点 - 掇刀区通过发展集体经济实现城乡融合和乡村振兴 农民人均收入达28814元 城镇化率85.58% [1] 工业赋能集体经济 - 花竹村通过建设孵化器厂房出租给科技型企业 年租金收入430万元 2025年村集体收入将突破1100万元 [2] - 依托锂电新能源、智能装备制造、绿色化工三大千亿产业 20多个村（社区）通过建厂房、租仓库搭上工业快车 [2] - 2024年掇刀区工业营收破2000亿元 村集体经济成为直接受益者 [2] 产城融合与服务业发展 - 石堰村建设美食街服务长城汽车荆门分公司上万名工人 32间门面一次性收齐3年租金80多万元 [3] - 美食街二期11个木屋年租8.08万元 加上服务楼36万元租金 2024年集体收入超100万元 [3] - 兴隆街道迎春村小吃街年增租10万元 龙井社区美食街年创收50余万元 服务近3万锂电职工 [3] 特色产业发展模式 - 板庙村通过建设厂房和青饲料贮存室出租给养殖企业 同时利用牛舍屋顶发展光伏产业 实现双增收 [4] - 雷集村流转堰塘土地给企业养甲鱼 2024年增收37.5万元 [5] - 中山村成立人力资源公司服务快递转运中心 2023年利润20多万元 村民分拣快递月工资近5000元 [5] 集体经济整体成效 - 全区64个村中 年收入超10万元的占82.05% 超50万元的占11.53% [5] - 集体经济实现工农互补、城乡交融 既增加乡村收入又提升城镇服务能力 [5]